暖气漏水、温度不够，都在采暖季让人头疼。尤其超过20年楼龄的老小区，供热管道已经有些锈蚀，随时可能在采暖季跑冒滴漏……这类容易在冬季暴露的供热隐患，很适合在夏季针对性处置。

从4月份开始，全市供热行业，开展冬病夏治工作。记者跟随一线供热工作人员，深入了解冬病如何在夏季治疗。

现场

入户维修一忙就是一整天

早上9点半，西北三环紫金庄园，热能鸿业项目经理刘忠奇带着助手李满准时敲开了业主家门。您好，跟您提前约了，上门维修暖气。哎，进来进来，就在卫生间这块，您看看。

刘忠奇切下的一段锈蚀漏水暖气管

紫金庄园小区建成于20多年前，从外立面看，楼体状态保持得还不错，但管线难免老旧。这家需要维修的暖气，自入住以来平稳运行了20多年，但今年3月初，临近采暖季结束时，突然发现卫生间与客厅连接的墙角处有渗水。

业主老谢回忆：我们自己都不知道是怎么回事，就看见墙角的涂料起皮了。打电话报修后，刘忠奇上门查看，经初步处理后，约在4月底彻底解决问题。维修，其实是贯穿全年始终的。每年10月份，暖气加压试水，这时候就容易出现跑冒滴漏的情况；采暖季，住户反映室温不够和漏水的情况也会出现。等采暖季结束，冬病夏治启动，会针对此前暂时无法解决的问题，进行针对性处置。

刘忠奇凿开地面，准备更换锈蚀漏水的暖气管

冬病夏治还涉及大规模管网改造，比如今年，北京市就将对600公里供热老旧管网进行改造。

敲开地砖，有些锈蚀的暖气接口露了出来，漏点基本确定。刘忠奇、李满把这段漏了的管线换掉。手持砂轮切割机启动，火花飞溅，旧管一点点被切割下来。

别看只是置换一段管线，但却要忙碌一整天。每年这样的入户维修，仅紫金庄园小区就有20多起。

咱们老百姓，每年采暖季最关心的就是两点，一个是家里得热，另一个就是千万别漏。所以，尽管有些小区的管线已经老旧，但供热单位的工人们，得全力保证运行平稳、安全。

任务

老楼管线是每年维保重点

每年这个时候，蒋军伟都会入户，进行冬病夏治暖气维修

您先别着急，我看看楼下那家回来人没有。早上9点，蒋军伟在新街口东街4号楼刘奶奶家，处理暖气漏水问题。刘奶奶已经年满90岁，从20世纪80年代末，就一直住在这儿。楼一天天变老，管线的问题也慢慢暴露出来。到了采暖季，水沿着管线往下滴漏。

蒋军伟说，老楼卫生间的管线问题会比较集中，是他们每年关注的重点。

这种问题，一般都要楼上楼下一起修，所以必须两家都留人。尽管提前沟通了，但楼下暂时没人。蒋军伟先把地面凿开，旧管切断，等着楼下回来人，再换上新管，把地面防水重新做好。

作为热能鸿业在此区域的负责经理，蒋军伟的名字和手机号被印在了每个单元门前。只要是关于供热的问题，无论大小，居民们都习惯了给他打电话。

这个小区不大，锅炉房也算小的，一共是三栋楼和一个小学，供热面积20500平方米。蒋军伟负责的区域内，一共有5个锅炉房，在冬病夏治期间，他总是特别忙。

咱们这个行业，特点就是这样。供热行业季节性用工特点明显，采暖季每个锅炉房都会保证人手充足，采暖季结束后，有些锅炉工会返乡务农，冬病夏治的任务，留给像蒋军伟、刘忠奇、李满这样的角色。

在等待刘奶奶家楼下住户回家的空隙，蒋军伟又回了一趟锅炉房。正巧，有其他业主也来反映暖气问题。我家暖气不热，是不是楼上新装修的，动管子了？业主态度很强硬。物业、社区和供热单位一起商讨解决问题。蒋军伟说，遇到这种情况，多方沟通，邻里之间、各单位协商，最后拿出解决方案。

提示

装修前先请供热单位入户

蒋军伟遇到的纠纷常涉及老旧小区装修改暖气，行业意见是，装修前先到供热单位报备，但实际上，装修前能做到向供热单位报备的业主，屈指可数。

热能鸿业工程师张尹告诉记者，现在业主装修改燃气时，安全意识较强，都会通知燃气公司，但改暖气时，还不习惯先通知供热单位。

去年我们遇到过一个案例，业主家新装修。暖气片销售企业，就随便找了个人给业主安装，试了试，不漏水就算完事。结果，到供热试水一加压，有一组暖气片整个从墙上掉下来了。水漏了一地，把楼下也给泡了。张尹说，现在市面上暖气改造的施工质量良莠不齐，安装时压低材料和人工成本，都会给供热稳定带来隐患。

每年这个时候，蒋军伟都会入户，进行冬病夏治暖气维修

他建议，在装修改暖气前，业主提前通知供热单位，向其报备。供热单位上门查勘是不收费的，我们会根据实际情况给出指导意见。比如这儿上几片，那儿用多粗的管。而且到供热试水的时候，供热单位也会重点留意这几家新改暖气的业主，多一层保障。

有些时候，由于私改暖气，管线改细，造成楼上截和、楼下不热的情况。再遇到楼上楼下关系不睦，会造成更多麻烦。而且现在按规定，是不允许私改暖气的。

张尹再次提醒，装修改暖气前，通知供热企业，得到专业指导，会避免很多事后纠纷和再次改造的费用。

来源 北京日报客户端| 记者 孙毅

编辑 胡德成

流程编辑 刘伟利